“张经理你好！之所以麻烦你过来，就是想问一下，如果我要购买多套房，比如说十套，一百套，你们可以操作，我最少需要首付几成的比例？”易安国很礼貌的站了起来，和对方握了握手说道。

“易先生，如果是购买二套房以上，首付比例最少也要三成，这已经是最低的首付比例了，我们开发商帮你免掉了一成首付后，等于你还要首付两成，不过你的第一套房子，还是可以按照首付一成操作。”张经理解释道。

“这样子啊！那如果我买十套房或者100套房子，也还是能按照首付三成的比例吗？”易安国又问道。

“这方面倒是没有限制，具体的话我也不是很清楚，毕竟也没有谁在我们这里，一下子买过几十套上百套的房子。”张经理说道。

“易先生难道打算买几十套，上百套的房子吗？”

“如果不用自己掏钱，还有钱拿的话，我为什么不能多买几套房子呢？”易安国笑着问道。

“这个恐怕是不行啊！你要是只买一套房子，确实是不用付钱，还有钱拿，但要是买两套以上的话，你自己必须首付两成，那肯定是要出钱的。”张经理摇头说道。

“那假如把房价提高了，比如这套房子只要50万，然后你把他作价65万卖给我，首付三成是195000元，65万减掉195000元，等于还有455000元可以向银行贷款，等于我已经付过了，剩下50万房款，全部从银行按揭贷款。”易安国说道。

“这样不就等于我一分首付都不用花了吗？”

“你们开发商赠送的一成，等于是五万，那我从银行贷款455000元以后，等于还差45000元，比你们开发商赠送给我的那一成，还要少5000元，所以这5000元你们以现金的形式给到我就行了。”

张经理一听，心里也是非常的惊喜啊！这位易先生可真是个人才啊！按照他这样说的，这样一操作真的是一分钱都不用付了，还有钱拿。

就是贷款金额变高了，月供的钱要更多一点。

本来贷款35万元就够了，现在要贷款455000元。

本来月供1670元，现在则要月供2400元，每月要多还房贷700多块。

不过这些都不是需要他考虑的问题，他的目的是要把房子卖出去。

“这样操作的话，应该是没有什么问题，那易先生你到底是想要买多少套房呢？”张经理想明白了后说道。

“如果你能够这样操作的了的话，那买多少套房都可以啊！”易安国笑着说道。

“前提是我不需要掏钱，还有钱可以拿。”

“那你稍等一下，我去办公室里给老板打个电话问清楚一下。”张经理说道。

“可以，如果没问题的话，我们再谈一下，这房价还能不能再优惠一点？”易安国点了点头说道。