“不多，也就那么两间，符合你条件的就一间。而且不瞒你说，最近不少企业从内地搬进香江，或开设分部，按照这个形势下去，中环的写字楼怕是很快供不应求了。所以您这个时候来租赁，真是很好的时机。”

没想到一个中介，还有如此见识。

此时可能说这些才有个苗头，只有消息灵通的人才发现得了。

来到华人行大厦6层，两人走进一间约800平方尺的写字楼。

“林生你看，这里的窗户正好俯瞰皇后大道，视野非常的好。”

林志超几乎没有怎么犹豫，简单的看了几眼。

“嗯，确实.....我很钟意，就不犹豫了，租下了！”

此时，中环皇后大道的写字楼租金在0.7港币每平方尺每月，所以这间每月租金就是560元，一年需要近7000元的租金。

而到了1948~1949年，价格可能得翻两倍，这就是供不应求所导致的结果

虽然知道这些，但林志超却没有利用这种信息，多签几年的打算。第一是房东不会那么傻，第二是林志超的资金也有限，第三他也能赚到这个涨幅。

中介胡兆煦一听，连忙说道：“林生真是个爽快人，活该你这样的老板发财。”

林志超笑着说道：“哈哈”，见胡兆煦是个精灵鬼，林志超觉得可以拉拢一下，便说道：“阿煦愿不愿意跟着我干？保证不比你做这个中介赚得少！”

一个租房的中介，能赚多少钱！

胡兆煦一愣，马上说道：“林生，你是做什么的？”

林志超见不抖点东西，别人怕是一点动摇都不会，便说道：“我是打算买地皮、旧楼，然后来盖新楼，进行出售。你都知道香江的老板越来越多，自然也该知道地产的前景，你要是有想法，晚点可以来这里约我，详聊具体待遇。”

不强求，就看胡兆煦识不识人。

胡兆煦连忙说道：“好咧，感谢林生的赏识，我回去想想！”

心中其实已经生起了涟漪，有打算谈谈的想法，他见林志超气质不俗，又是打算做置业生意，怕是资本雄厚。

.......

2月14日情人节，宜开业。

长江置业在当天低调的成立，包括他在内的员工一共是三个——林志超、李高福、胡兆煦，当然后续会继续招聘。

不过这个年代做地产，相对比较简单。

法律、手续问题，找合作的律师楼，一条龙的服务；

建筑问题，找合作的则师楼，有信得过的则师更好，可以加入自己的想法，设计、建筑都外包；

剩下的，就是销售问题，自己策划就是了。

这个时期香港的地产业，一点也不发达，主要是受限很多：

第一、港府规定最高居民住宅不能超过五层，一般居民建筑造型都是唐楼。

第二、这个时期香港的地产交易，都是按照‘栋’、‘幢’为单位出售，大大的提高物业买卖门槛，买得起一幢楼的人，都是殷商巨富。